RaBau Komplettsanierung – SEIT 1996
Sanierung koordiniert von der Planung bis zur Übergabe
RaBau begleitet Sanierungsprojekte mit einem festen Ansprechpartner für alle beteiligten Gewerke. Von der kostenlosen Erstberatung über die Besichtigung bis zur abgestimmten Ausführung erhalten Sie klare Abläufe, verlässliche Ansprechpartner und eine fachgerechte Umsetzung.
Seit 1996 im Bauhandwerk
Alle Gewerke koordiniert
Kostenlose Erstberatung
IHR SANIERUNGSPARTNER VOR ORT
Komplettsanierung aus einer Hand in Schlierbach
Ob Modernisierung einzelner Bereiche oder umfassende Erneuerung des Gebäudes, wir erfassen zuerst den Zustand und stimmen die erforderlichen Arbeiten aufeinander ab. Planung, Bauleitung und Ausführung greifen ineinander, sodass Schnittstellen zwischen den Gewerken früh geklärt werden.
Sie erhalten ein nachvollziehbares Angebot und einen festen Ansprechpartner. Während der Umsetzung koordinieren wir Termine, Material und Fachbetriebe. So bleibt der Projektstand transparent und unnötige Unterbrechungen auf der Baustelle werden vermieden.
Vor Beginn legen wir gemeinsam fest, welche Bereiche nutzbar bleiben müssen, wie Zugänge organisiert werden und wann einzelne Arbeitsschritte stattfinden. Bestehende Leitungen, tragende Bauteile und mögliche Schadstellen werden dabei berücksichtigt. Während der Bauphase dokumentieren wir den Fortschritt, stimmen notwendige Änderungen mit Ihnen ab und halten die nächsten Schritte verständlich fest.
LEISTUNGSÜBERSICHT
Leistungen für Ihr Sanierungsprojekt
Je nach Gebäude können einzelne Leistungen genügen oder als koordiniertes Gesamtprojekt verbunden werden. Wir erläutern, welche Reihenfolge technisch sinnvoll ist und welche Arbeiten zusammen ausgeführt werden sollten.
BESTAND UND MODERNISIERUNG
Altbauten fachgerecht modernisieren
Bei Bestandsgebäuden entscheiden Bausubstanz, Nutzung und energetischer Zustand über den sinnvollen Umfang. Erhaltenswerte Bauteile bleiben bestehen, während schadhafte oder technisch überholte Bereiche gezielt erneuert werden. Dach, Fassade, Innenausbau und Haustechnik lassen sich dabei so verbinden, dass Komfort, Energieeffizienz und Werterhalt gemeinsam berücksichtigt werden.
HÄUFIGE FRAGEN
Häufige Fragen zur Sanierung
Sanierung und Abbrucharbeiten in Schlierbach
Als weiterer Prüfpunkt wird die Einteilung sinnvoller Arbeitsabschnitte durch eine gemeinsame Begehung in die Planung aufgenommen. Für das Bauprojekt in Schlierbach werden zuerst die Vorbereitung nachfolgender Fachgewerke, die Materialwege innerhalb des Grundstücks und die Abstimmung von Konstruktion und Gestaltung erfasst. Die Bestandsaufnahme erfolgt über abgestimmte Ausführungsdetails und wird mit einem abgestimmten Ausbaukonzept verbunden.
Für ein Projekt in Schlierbach gelten mehrere Voraussetzungen; ein Schwerpunkt lautet: die Materialwege innerhalb des Grundstücks. Zur Vorbereitung werden je nach Auftrag drei Punkte besonders berücksichtigt: die notwendigen Trocknungs- und Wartezeiten, die Anschlüsse zwischen Bestand und neuem Aufbau, die Beschaffenheit vorhandener Oberflächen. Die Abstimmung erfolgt über regelmäßige Rückmeldungen und orientiert sich an einer eindeutigen Verantwortungsverteilung. Die Zuordnung über Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg beschreibt das Einsatzgebiet und keine Niederlassung. Fremdleistungen werden durch dokumentierte Zwischenstände von den RaBau-Leistungen getrennt, damit die Planung mit einem klar abgegrenzten Leistungsumfang fortgeführt werden kann.
Ausführung und Qualitätskontrolle für Schlierbach nachvollziehbar halten
Während der Ausführung in Schlierbach umfasst die Kontrolle drei Punkte: die Materialwege innerhalb des Grundstücks, die Zugänglichkeit der vorgesehenen Arbeitsbereiche und die Beschaffenheit vorhandener Oberflächen. Wesentliche Entscheidungen werden über nachvollziehbare Freigaben festgehalten. Notwendige Korrekturen werden über eine gemeinsame Kontrolle rechtzeitig eingeordnet. RaBau gleicht erkennbare Abweichungen mit einer nachvollziehbaren Terminplanung ab. Die Schlusskontrolle richtet sich nach einer passenden Lösung für den vorhandenen Aufbau; verbleibende Restpunkte werden gesondert dokumentiert.
Aufstockung und Holzbau sorgfältig in den Bestand integrieren
Eine Aufstockung verändert Dach, Tragwerk und Raumangebot zugleich. Neue Konstruktionen werden an den Bestand angeschlossen und für Dachaufbau sowie Innenausbau vorbereitet. RaBau unterstützt bei der baulichen Umsetzung der abgestimmten Planung und koordiniert die zugehörigen Holz- und Ausbauarbeiten. Termine und Materialwege werden früh geklärt. Dadurch lassen sich offene Gebäudephasen möglichst kurz halten und nachfolgende Arbeiten planbar anschließen.
Photovoltaik bei Dachplanung und Sanierung früh berücksichtigen
Soll eine Photovoltaikanlage auf ein saniertes Dach, sollten beide Maßnahmen früh aufeinander abgestimmt werden. RaBau berücksichtigt Befestigungsbereiche, Leitungswege und notwendige Dachanschlüsse bei der Planung der Bauarbeiten. Die elektrische Auslegung und der Netzanschluss gehören in die Hände entsprechend qualifizierter Fachbetriebe. Durch klare Schnittstellen lassen sich doppelte Arbeiten vermeiden und Dachaufbau sowie Solartechnik sinnvoll nacheinander ausführen.
Gebäudeteile geordnet zurückbauen und Flächen vorbereiten
Für einen kontrollierten Rückbau müssen bauliche Situation, Erreichbarkeit und spätere Nutzung zusammen betrachtet werden. Der Ausbau erfolgt nach einer festgelegten Reihenfolge, damit angrenzende Bauteile möglichst unberührt bleiben. RaBau nimmt die vorgesehenen Bereiche auf und stimmt notwendige Schutz- und Demontagearbeiten ab. Nach dem Abtransport der Materialien wird der Arbeitsbereich für die nächsten Sanierungsschritte vorbereitet und gemeinsam mit Ihnen kontrolliert.
Gebäudehülle und Anschlüsse bei der Sanierung gemeinsam planen
Bei der energetischen Verbesserung einer Fassade kommt es auf durchgängige Anschlüsse an. Dämmstoff, Befestigung und Putzsystem werden als zusammengehörige Lösung geplant. Vorhandene Schäden werden vor dem neuen Aufbau bearbeitet. RaBau betrachtet deshalb nicht nur die Fläche, sondern auch Fensterlaibungen, Sockel und Übergänge zum Dach. So lassen sich Wärmebrücken und spätere Nacharbeiten besser vermeiden.
Bestandsaufnahme und Projektziele für Schlierbach konkretisieren
Die Bestandsaufnahme in Schlierbach erfasst drei zentrale Punkte: die Anschlüsse zwischen Bestand und neuem Aufbau, die vorgesehenen Öffnungen und Einbauten und der Zustand tragender und nichttragender Bauteile. Offene Punkte werden durch eine geordnete Fotodokumentation vor dem Angebot eingegrenzt. Die Dokumentation erfolgt über abgestimmte Ausführungsdetails. RaBau verbindet die Ergebnisse mit einer transparenten Behandlung zusätzlicher Befunde und ordnet erkennbare Abhängigkeiten den späteren Gewerken zu. Für die weitere Abstimmung arbeitet das Team mit einer dokumentierten Bestandsbewertung als verbindlicher Vorgabe.
Innenräume sauber gliedern und für Oberflächen vorbereiten
Mit Trockenbau lassen sich unebene Bestandsflächen ausgleichen, Leitungen verkleiden und neue Bereiche schaffen. Übergänge zu Fenstern, Türen und bestehenden Wänden werden sorgfältig geplant. Davon hängen Material, Unterkonstruktion und Beplankung ab. RaBau bespricht vorab, welche Funktion die Konstruktion erfüllen soll. Das Ergebnis ist eine geordnete Grundlage für Oberflächen und Einbauten, die zum vorgesehenen Raumkonzept passen.
Entkernung als Grundlage einer umfassenden Sanierung
Bei einer Entkernung werden nicht mehr benötigte Innenausbauten entfernt, während die vereinbarte Gebäudestruktur bestehen bleibt. RaBau legt die Grenzen der Arbeiten vorab mit Ihnen fest. Dazu können Bodenaufbauten, Bekleidungen, Einbauten und nichttragende Trennwände gehören. Leitungen und erhaltenswerte Bereiche werden berücksichtigt. Das Ergebnis ist ein übersichtlicher Bestand, auf dem Planung und Ausführung des neuen Innenausbaus aufbauen können.
Baustellenablauf und Schnittstellen in Schlierbach vorausschauend planen
Für den Baustellenablauf in Schlierbach werden drei Punkte gemeinsam betrachtet: die Reihenfolge von Rückbau und Ausbau, die Erreichbarkeit für Geräte und Lieferungen und die Abstimmung von Konstruktion und Gestaltung. Übergänge zu beteiligten Fachbetrieben werden durch rechtzeitige Materialentscheidungen vorbereitet. RaBau richtet die Reihenfolge an einer eindeutigen Verantwortungsverteilung aus. Die Koordination der vereinbarten Schritte erfolgt über klar benannte Schnittstellen. Vor dem nächsten Arbeitsschritt gilt ein klar benannter Prüfpunkt: die Anschlüsse zwischen Bestand und neuem Aufbau.
Komplettsanierung mit koordinierten Gewerken umsetzen
Bei einer Komplettsanierung müssen viele Arbeitsschritte fachlich und zeitlich ineinandergreifen. Sie erhalten eine zentrale Ansprechperson für die vereinbarten Leistungen. Abhängigkeiten zwischen Dach, Fassade, Innenausbau und technischen Gewerken werden früh berücksichtigt. RaBau strukturiert Rückbau, Vorbereitung und Ausbau in einem gemeinsamen Ablauf. Regelmäßige Abstimmungen sorgen dafür, dass Entscheidungen dokumentiert und Änderungen vor der Ausführung bewertet werden.